Имате ли опит с отдаване на жилище под наем на хора по социални програми?

наемиимотисъветинаемодатели

Anton_B

Регистрация:
07.03.2022
Мнения: 457

Автор на темата

16.01.2025 17:08

Здравейте, обмислям възможността да отдам апартамента си на наематели, които се възползват от държавни социални помощи за покриване на наема. Чувал съм доста противоречиви мнения - някои казват, че плащанията са сигурни, докато други се оплакват от проблеми с поддръжката и трудно извеждане при нужда. Бих искал да разбера дали някой тук има реален опит с подобен тип договори в България. Струва ли си риска или по-добре да търся частни наематели, за да си спестя потенциални главоболия?

10 отговора в тази тема

damian_varna

Регистрация:
05.12.2024
Мнения: 1721

20.03.2025 13:12

Аз лично не бих рискувал. Имам познат, който се занимаваше с това и накрая апартаментът беше за основен ремонт, а парите от общината едва покриваха сметките.

Igor_Tech

Регистрация:
21.03.2021
Мнения: 1082

26.06.2025 08:29

В отговор на предишно мнение

Напълно подкрепям мнението на първия коментар. Социалните програми в България често са нож с две остриета, особено когато става въпрос за поддръжка на имота.

Kras_T

Регистрация:
05.06.2023
Мнения: 2496

02.07.2025 14:00

Плащанията от държавата са сигурни, това е факт, но всичко останало е въпрос на късмет с конкретните хора, които ще настаниш.

vulk_samotnik

Регистрация:
12.01.2023
Мнения: 1474

12.07.2025 06:22

В отговор на предишно мнение

Точно така, сигурността на парите е единственият плюс. Но ако попаднат наематели, които не пазят, ще дадеш двойно повече за ремонти, отколкото си взел от наема.

redoven

Регистрация:
05.11.2020
Мнения: 2434

01.08.2025 21:05

Аз отдавам жилище по такава програма от две години. Засега нямам оплаквания, хората са съвестни и си плащат консумативите навреме.

Ameli_Z

Регистрация:
22.04.2024
Мнения: 960

22.09.2025 13:27

В отговор на предишно мнение

Радвам се да чуя, че има и положителни примери! Може би е въпрос на подбор на наемателите, а не на самата програма.

robert_d

Регистрация:
07.01.2025
Мнения: 2387

27.11.2025 11:24

В отговор на предишно мнение

Внимавай много с договорите. Консуването. Увери се, че имаш клаузи за обезщетение при щети, иначе после трудно ще си вземеш парите.

Maistor_Ivan

Регистрация:
05.08.2024
Мнения: 1639

25.12.2025 01:04

В отговор на предишно мнение

Силно те съветвам да търсиш частни наематели. Пазарът е динамичен и винаги можеш да намериш нормални хора, с които да нямаш главоболия.

Bobi_J

Регистрация:
01.06.2023
Мнения: 852

06.04.2026 12:11

Много зависи от града и квартала. В по-малките населени места е по-трудно, но в София или Пловдив имаш много по-голям избор.

SamoPitam

Регистрация:
12.06.2021
Мнения: 219

14.04.2026 12:49

В отговор на предишно мнение

Ако търсиш спокойствие, по-добре не се занимавай. Социалните наематели често имат специфични нужди и изисквания, които могат да ти дойдат в повече.

Искате ли да участвате в дискусията?

Влезте в профила си, за да добавите отговор в тази тема.