Има ли смисъл все още от правилото за 1% при наемите?

Здравейте, напоследък много чета за инвестиции в имоти и постоянно попадам на това правило за 1% - месечният наем да бъде поне 1% от цената на имота. Гледайки сегашните цени в София, ми се струва почти невъзможно да се постигне такава доходност, освен ако не е някаква много специфична гарсониера. Има ли някой тук, който успява да поддържа такива нива, или това правило вече е остаряло за нашия пазар? Ще се радвам да чуя мнението на по-опитните инвеститори дали изобщо да го гледам като критерий при търсене.