Ремонт на мазе - заслужава ли си инвестицията и какви са разрешителните?

Здравейте, обмислям варианта да превърна мазето си в жилищно пространство, за да спечеля малко повече място за домашен офис. Чудя се дали си заслужава инвестицията от гледна точка на вдигане стойността на имота и как стои въпросът с необходимите разрешителни за преустройство. Някой правил ли е подобен ремонт скоро и имате ли представа какви са ориентировъчните разходи за квадрат при сегашните цени на материалите? Ще се радвам на всякакви съвети, особено ако сте срещали проблеми с влагата или вентилацията.