Промени в подробния устройствен план - как ще се отрази на цената на имота?

Здравейте, наскоро разбрах, че общината е приела нов подробен устройствен план за нашия квартал, който променя зонирането на някои парцели. Досега районът се водеше предимно за ниско жилищно строителство, но новите правила позволяват изграждането на по-високи сгради и смесени функции. Притеснявам се дали това ще повиши стойността на къщата ми заради потенциален интерес от инвеститори или напротив - ще я свали заради загубата на спокойствие и гледка. Някой преминавал ли е през подобна ситуация и има ли представа как се отразяват тези промени на пазарната оценка? Ще се радвам на мнение от хора, които разбират от имоти или са имали подобен казус.