Какво представляват отстъпките от продавача при покупка на имот?

Здравейте, наскоро започнахме да разглеждаме обяви за жилища и попаднахме на термина „отстъпки от продавача“ (seller concessions), но не ми е съвсем ясно как работи това в нашата практика. Разбрах, че това е начин продавачът да поеме част от разходите по сделката, но се чудя как точно се договаря това и дали е прието при пазара в България. Има ли някакви специфични рискове за купувача или пък продавачът просто вдига цената на имота, за да ги покрие? Ще се радвам, ако някой с опит в сделките с недвижими имоти сподели мнение или личен опит по темата.