Начална страница » Форум » Теми

Струва ли си инвестицията в басейн за повишаване стойността на имота?

имотибасейнинвестициястроителство
avatar
Lachezar_B
Регистрация:
28.10.2024
Мнения: 958
Автор на темата
20.02.2025 18:24
Обмисляме с жена ми да изградим басейн в двора на къщата ни, но се чудим дали това реално ще вдигне цената на имота при евентуална продажба след време. Някои приятели казват, че купувачите често ги избягват заради високите разходи за поддръжка, докато други твърдят, че това е голям плюс. Има ли някой тук с опит в продажбата на имоти с басейн в България? Ще се радвам на мнение дали си заслужава инвестицията от гледна точка на пазарната стойност.
10 отговора в тази тема
avatar
Misho_B
Регистрация:
12.10.2020
Мнения: 2491
06.03.2025 13:43
Честно казано, в България басейнът по-скоро е минус при продажба. Купувачите веднага започват да смятат колко ток, препарати и поддръжка ще им трябват месечно.
avatar
anonimen_bg
Регистрация:
18.08.2021
Мнения: 845
05.04.2025 17:18
В отговор на предишно мнение
Абсолютно съгласен с горното. Басейнът е лукс, който се ползва 3 месеца в годината, а грижите са за 12.
avatar
damian_varna
Регистрация:
13.02.2024
Мнения: 2262
11.04.2025 18:47
Ако къщата е в баровски квартал, където всички имат басейни, тогава е задължително. В масовия случай обаче само ще ви оскъпи имота без да върне инвестицията.
avatar
radek_sofia
Регистрация:
25.11.2024
Мнения: 1002
29.05.2025 14:20
В отговор на предишно мнение
Имам познат брокер, който ми каза, че басейнът често отблъсква семейства с малки деца заради опасността от удавяне. Помислете добре дали си заслужава главоболията.
avatar
ekspert_forum
Регистрация:
31.03.2023
Мнения: 607
01.08.2025 10:02
Според мен си заслужава само ако го правите за лично удоволствие, а не като инвестиция. Парите за басейн никога не се връщат 1:1 при продажба.
avatar
Filip_G
Регистрация:
11.10.2024
Мнения: 2008
09.08.2025 03:04
В отговор на предишно мнение
Точно така! Инвестицията в басейн е за кеф, не за печалба. Ако търсите възвръщаемост, по-добре вложете тези пари в изолация или соларни панели.
avatar
redoven
Регистрация:
29.12.2020
Мнения: 1724
13.09.2025 06:57
Моят опит е различен - когато продавахме къщата, басейнът беше основната причина купувачите да се влюбят в имота от пръв поглед. Спечелихме ги с емоцията.
avatar
nabludatel_x
Регистрация:
10.03.2025
Мнения: 1760
20.10.2025 04:49
В отговор на предишно мнение
Виждаш ли, @username, всичко зависи от това какъв тип купувач търсиш. Ако е за ваканционен имот, басейнът е огромен плюс.
avatar
Stefan_W
Регистрация:
30.10.2025
Мнения: 632
02.03.2026 14:10
Не забравяйте и бюрокрацията около разрешителните за строеж. Понякога проектът излиза двойно по-скъпо заради документите.
avatar
Maks_D
Регистрация:
31.05.2022
Мнения: 823
01.04.2026 17:11
В отговор на предишно мнение
Ако имате излишни пари и място, правете го за себе си. Не разчитайте, че след 5 години ще продадете къщата с 50 хиляди отгоре заради дупка с вода в двора.

Искате ли да участвате в дискусията?

Влезте в профила си, за да добавите отговор в тази тема.