Начална страница » Форум » Теми

Как да подходят при продажба на имот с повече от един купувач?

имотипродажбасъвети
avatar
Galya_G
Регистрация:
23.02.2024
Мнения: 812
Автор на темата
13.01.2025 08:47
Здравейте, пуснах обява за апартамента си и неочаквано получих няколко оферти едновременно. Притеснявам се, че ако започна да вдигам цената или да ги бавя, ще изплаша хората и всички ще се откажат. Имате ли опит как да комуникирам с тях, без да изглеждам алчен или несигурен? Искам да извлека максимума, но и да не проваля сделката заради грешен подход.
16 отговора в тази тема
avatar
Goshko_Bolo
Регистрация:
11.03.2022
Мнения: 961
28.04.2025 13:03
Това е мечтаната ситуация за всеки продавач, не се притеснявай, а действай стратегически.
avatar
Stasi_B
Регистрация:
02.02.2023
Мнения: 513
16.05.2025 19:35
В отговор на предишно мнение
Най-добре е да кажеш на всички, че имаш интерес от други хора. Прозрачността понякога работи по-добре от игричките.
avatar
Bobi_J
Регистрация:
12.12.2021
Мнения: 664
20.07.2025 10:22
В отговор на предишно мнение
Просто им кажи, че имаш няколко оферти и до края на седмицата ще вземеш решение. Нека те се надпреварват.
avatar
Oli_S
Регистрация:
14.02.2024
Мнения: 1363
29.07.2025 03:18
Аз бих избрал този, който е с готов кеш, а не с ипотека. Спестяваш си месеци чакане и нерви.
avatar
mati_123
Регистрация:
14.08.2020
Мнения: 872
30.08.2025 21:37
В отговор на предишно мнение
Съгласен съм с горния коментар. Ипотеката често пада в последния момент, кеш купувачът е сигурен.
avatar
bai_ivan
Регистрация:
23.11.2023
Мнения: 2314
30.09.2025 09:43
В отговор на предишно мнение
Недей да вдигаш цената изкуствено, защото ако се откажат всички, ще трябва да сваляш после и ще изглеждаш отчаян.
avatar
vulk_samotnik
Регистрация:
16.11.2023
Мнения: 1106
09.11.2025 14:49
Защо просто не направиш търг? Който даде повече, той взима имота.
avatar
chicho_savet
Регистрация:
24.05.2024
Мнения: 327
17.11.2025 13:18
В отговор на предишно мнение
Търгът е рискован, може да прогониш сериозните купувачи, които не обичат такива схеми.
avatar
mati_123
Регистрация:
08.10.2024
Мнения: 729
18.11.2025 16:33
Наеми си брокер, който да води преговорите вместо теб. Така няма да изглеждаш ти алчен, а той си върши работата.
avatar
Lori_N
Регистрация:
24.06.2020
Мнения: 2446
04.12.2025 10:37
В отговор на предишно мнение
Брокерите само ще ти вземат комисионната, а ти сам си намерил купувачи. Не се подлъгвай.
avatar
monika_p
Регистрация:
12.10.2021
Мнения: 1719
09.12.2025 05:18
Провери как стоят нещата с документите на всеки. Често някой предлага повече, но не е готов с изваждането на скици и удостоверения.
avatar
Igor_Tech
Регистрация:
21.04.2024
Мнения: 1000
25.12.2025 01:24
В отговор на предишно мнение
Точно така, документацията е най-важна. Поискай им предварителен договор с по-високо капаро, ако искат да запазят имота.
avatar
GospodinNikoi
Регистрация:
02.08.2020
Мнения: 2229
29.12.2025 14:43
В отговор на предишно мнение
Не бъди прекалено алчен, че пазарът в момента се охлажда. Вземи добрата оферта и затваряй сделката.
avatar
kamilo
Регистрация:
23.01.2023
Мнения: 789
22.01.2026 18:21
Успех, дано всичко мине гладко и получиш парите, които искаш!
avatar
Krasen_K
Регистрация:
11.01.2022
Мнения: 1276
25.01.2026 11:37
В отговор на предишно мнение
Ако някой ти даде цена над пазарната, не се чуди, а подписвай веднага.
avatar
vesko_55
Регистрация:
26.05.2022
Мнения: 483
13.03.2026 14:22
В отговор на предишно мнение
Слушай интуицията си. Човекът, който изглежда най-сериозен и не те притиска, обикновено е най-добрият купувач.

Искате ли да участвате в дискусията?

Влезте в профила си, за да добавите отговор в тази тема.