Законно ли е препродаването на договори за имоти в България?

Напоследък попадам на много видеа за т.нар. 'wholesaling' в недвижимите имоти, където просто препродаваш правата върху договор за покупка на имот, без реално да придобиваш собствеността. Чудя се дали подобна практика е изобщо приложима у нас според българското законодателство или се счита за сива зона. Някой опитвал ли е да прави подобни сделки с цесиониране на предварителен договор и какви са рисковете? Ще се радвам да чуя мнението на хора, които са се сблъсквали с това или имат юридически познания в сферата.