Как да продадем апартамент с нестандартно разпределение?

имотипродажбаинтериорсъвети
avatar
Anton_B
Регистрация:
17.03.2020
Мнения: 2027
Автор на темата
14.04.2025 09:00
Здравейте, опитваме се да продадем семейното жилище, но се сблъскваме с трудности заради специфичното разпределение на стаите. Апартаментът е доста разчупен, с преходни помещения и ъгли, които на купувачите им се струват неизползваеми. Вече няколко огледа минаха, но хората се притесняват как ще си подредят мебелите и накрая се отказват. Имате ли идеи как да го представим по-добре или може би някакви интериорни хитрости, с които да подчертаем потенциала му? Ще се радвам на всякакви съвети от хора, които са минали през подобна ситуация.
16 отговора в тази тема
avatar
Znaesht
Регистрация:
29.10.2022
Мнения: 1731
28.06.2025 15:33
Най-добре наемете интериорен дизайнер за един проект за визуализация. Хората масово нямат въображение и като видят празен ъгъл, не знаят какво да го правят.
avatar
jacek_bg
Регистрация:
23.07.2024
Мнения: 1204
01.07.2025 07:05
В отговор на предишно мнение
Напълно съгласен с предложението за визуализации. Едно 3D изображение показва как точно може да се усвои пространството и продава имота много по-бързо.
avatar
agata_k
Регистрация:
27.10.2020
Мнения: 1269
19.07.2025 22:04
Пробвайте с хоум стейджинг. Понякога просто трябва да преместите мебелите, за да се отвори пространството, или да махнете излишните неща, които пречат на потока.
avatar
Kevi_M
Регистрация:
20.12.2024
Мнения: 1925
01.08.2025 12:46
В отговор на предишно мнение
Това с хоум стейджинга е нож с две остриета, ако не се направи професионално, може да изглежда още по-тясно.
avatar
ChernaKotka
Регистрация:
01.11.2023
Мнения: 87
04.09.2025 10:38
Ако имате възможност, направете лек козметичен ремонт на тези ъгли - сложете вградени етажерки или осветление. Това веднага променя възприятието.
avatar
Yulia_M
Регистрация:
04.08.2023
Мнения: 760
07.09.2025 11:31
В отговор на предишно мнение
Точно така, вградените мебели решават проблема с 'неизползваемите' ъгли. Потенциалните купувачи виждат готово решение, а не проблем.
avatar
robert_d
Регистрация:
06.04.2025
Мнения: 299
09.09.2025 00:40
Може би цената ви е твърде висока за такъв тип разпределение? Нестандартните имоти се продават по-трудно и обикновено искат отстъпка.
avatar
NeZnamNoPisha
Регистрация:
25.07.2020
Мнения: 1663
17.10.2025 22:25
В отговор на предишно мнение
Не мисля, че цената е единственият фактор. Понякога просто трябва да уцелиш правилния човек, който търси нещо по-различно от кутийките в новите кооперации.
avatar
ChernaKotka
Регистрация:
24.08.2022
Мнения: 29
08.11.2025 04:58
Ние продадохме нашия преходен апартамент, като го описахме като 'апартамент с характер'. Важно е как го представяте в обявата.
avatar
Misho_B
Регистрация:
03.06.2023
Мнения: 1753
07.12.2025 10:38
В отговор на предишно мнение
Браво, това е добър подход! Маркетингът продава, а не самата квадратура.
avatar
Znaesht
Регистрация:
28.11.2024
Мнения: 964
08.12.2025 09:58
Аз лично бих избягвал преходни стаи, ако имам избор. Може би помислете за преустройство, ако конструкцията позволява?
avatar
redoven
Регистрация:
25.09.2020
Мнения: 1845
11.12.2025 11:10
В отговор на предишно мнение
Преустройството е скъпо и рисковано, не всеки купувач би се навил да прави ремонти веднага след покупката.
avatar
monika_p
Регистрация:
04.04.2022
Мнения: 1963
11.01.2026 12:03
Снимайте апартамента с широкоъгълен обектив, но не прекалявайте с филтрите, че става комично при огледите.
avatar
ChernaKotka
Регистрация:
20.09.2023
Мнения: 2101
01.02.2026 14:55
В отговор на предишно мнение
Напълно вярно, снимките трябва да са светли и да показват пространството, а не да крият дефекти.
avatar
SivaMishka
Регистрация:
14.04.2023
Мнения: 874
14.03.2026 18:50
Просто бъдете честни по време на огледите. Ако някой се оплаче от ъглите, предложете му идеи какво може да се направи там - това показва, че сте мислили по въпроса.
avatar
Zuzi_P
Регистрация:
24.02.2025
Мнения: 1121
15.03.2026 05:07
В отговор на предишно мнение
Това е най-добрият съвет дотук. Бъдете консултанти на купувача, а не просто продавачи.

Искате ли да участвате в дискусията?

Влезте в профила си, за да добавите отговор в тази тема.